Material
Kalkulator Kebutuhan Material Bangunan
Kalkulator lanjutan untuk keputusan yang lebih spesifik
Metodologi dan sumber pada halaman ini tetap dapat dibaca siapa pun. Menjalankan perhitungan pajak, material, atau kesiapan PBG tersedia mulai paket Home Plus karena hasilnya memakai aturan berversi dan pemeliharaan data khusus.
Paket Free tetap mencakup kalkulator kemampuan bangun, biaya bangun, dan renovasi.
Apa yang dihitung kalkulator ini
Kalkulator ini mengalikan volume pekerjaan dengan koefisien material pada item AHSP yang sudah diverifikasi. Pilihan pekerjaan datang dari snapshot referensi aktif di database, bukan dari angka perkiraan yang ditulis di halaman.
Cakupan saat ini sengaja terbatas pada subset dokumen resmi yang telah diperiksa secara visual. Bila suatu pekerjaan belum muncul, sistem tidak menggantinya dengan koefisien generik atau hasil pencarian internet yang tidak dapat diaudit.
Hasil adalah kebutuhan teoritis per material. Sistem tidak menambahkan faktor susut bebas karena koefisien AHSP sudah merupakan dasar konsumsi sumber daya; faktor tambahan tanpa metode pekerjaan yang jelas berisiko menghitung kebutuhan dua kali.
Mengapa pilihan pekerjaannya terbatas
Permen PUPR Nomor 8 Tahun 2023 menetapkan kerangka penyusunan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi. Koefisien item yang dipakai kalkulator ini berasal dari lampiran harga satuan pemerintah daerah yang sudah ditranskripsikan dan diverifikasi terhadap halaman sumbernya.
Satu kode dapat muncul pada halaman berbeda untuk pekerjaan berbeda. Karena itu basis data menyimpan kode bersama nama, edisi, dan locator halaman; kalkulator memilih berdasarkan identitas item, bukan kode saja.
Harga material tidak ikut dihitung pada hasil ini. Harga bersifat regional, bertanggal, dan tidak selalu tersedia untuk material pada item yang sama. Menampilkan biaya dari wilayah atau satuan lain akan terlihat lengkap tetapi menyesatkan.
Data yang perlu Anda siapkan
- Item pekerjaan AHSP terverifikasi
- Daftar hanya memuat item dari edisi berstatus published pada snapshot aktif dan memiliki setidaknya satu komponen material.
- Volume pekerjaan
- Masukkan volume dari gambar kerja atau pengukuran lapangan dalam satuan yang tercantum pada nama item.
Cara perhitungannya bekerja
Kunci item ke snapshot terbit
Server memeriksa kembali bahwa item masih berada pada edisi AHSP published yang dipasang pada snapshot referensi aktif.
Ambil komponen material dan koefisiennya
Hanya baris bertipe material yang diambil. Tenaga kerja dan peralatan tidak disamarkan sebagai kebutuhan belanja bahan.
Kalikan secara desimal presisi
Kebutuhan tiap material = volume pekerjaan × koefisien material. Aritmetika desimal dipakai agar angka NUMERIC dari database tidak berubah karena pembulatan floating point.
Tampilkan sumber dan batas hasil
Hasil membawa nama edisi, locator halaman, tanggal efektif, serta peringatan bahwa quantity take-off final tetap harus berasal dari gambar rinci dan verifikasi lapangan.
Yang ditunjukkan hasilnya, dan yang tidak
Ditunjukkan hasilnya
- Daftar komponen material yang tercatat pada item AHSP terpilih.
- Kebutuhan teoritis per material beserta satuannya.
- Koefisien per satuan pekerjaan yang dipakai pada setiap baris.
- Nama edisi, locator sumber, tanggal efektif, dan snapshot referensi yang tercatat pada audit perhitungan.
Tidak ditunjukkan hasilnya
- Bukan quantity take-off final dan tidak membaca gambar kerja.
- Tidak menambahkan faktor susut lapangan di luar koefisien resmi.
- Tidak membulatkan ke kemasan pembelian karena isi kemasan berbeda menurut produk dan pemasok.
- Tidak menghitung harga material, ongkos kirim, tenaga kerja, alat, overhead, laba, atau pajak.
- Cakupan terbatas pada subset item resmi yang sudah diverifikasi; item yang belum diverifikasi tidak ditampilkan.
Dasar acuan
- Permen PUPR No. 8 Tahun 2023
- Pedoman resmi penyusunan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi dan kerangka AHSP.
- Perbup Tangerang No. 32 Tahun 2024
- Sumber item AHSP published pada subset terverifikasi saat ini; hasil menyebut locator lampiran spesifik untuk item terpilih.
Aturan dan data acuan berubah dari waktu ke waktu. Versi yang dipakai sebuah hasil perhitungan disimpan bersama hasilnya, dan tetap perlu Anda verifikasi ke pihak berwenang sebelum dipakai mengambil keputusan.